# Cómo usar filtros y ordenar los resultados de búsqueda

> Filtra por tipo de operación, tipo de inmueble, precio, habitaciones, baños, metros y características, y ordena por precio o fecha en Vecindary.

- Categoría: Buscar inmuebles
- Actualizado: 2026-10-16
- URL: https://vecindary.com/ayuda/buscar-inmuebles/filtros

En los resultados de búsqueda de Vecindary, los filtros están en el panel de la izquierda; en el celular, pulsa **Filtrar**. Puedes elegir **Tipo de operación**, **Tipo de inmueble**, precio, **Habitaciones**, **Baños**, metros y características, y ordenarlos con **Ordenar por**. Cada filtro que eliges actualiza la lista de inmediato.

## Pasos

1. Haz una búsqueda por zona, como se explica en [Cómo buscar inmuebles por zona](https://vecindary.com/ayuda/buscar-inmuebles/buscar-por-zona).
2. En computadora, usa el panel de la izquierda. En el celular, pulsa **Filtrar** para abrir **Filtros**.
3. Elige una opción dentro de un grupo: por ejemplo, **Alquiler** en **Tipo de operación** o **2+ habitaciones** en **Habitaciones**. La opción elegida queda marcada con ✓.
4. Para poner tus propios límites en precio, gastos de condominio, habitaciones, baños o estacionamiento, escribe en los campos **Mínimo** y **Máximo**. La lista se actualiza sola unos instantes después de escribir.
5. En el celular, pulsa **Ver resultados** cuando termines.
6. Para quitar un filtro, pulsa su etiqueta arriba del panel (cada una tiene una X), o vuelve a pulsar la opción marcada.

## Filtros disponibles

| Grupo                                          | Opciones                                                                                                                                                                                                                                |
| ---------------------------------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Tipo de operación**                          | **Venta**, **Alquiler**, **Alquiler temporario**                                                                                                                                                                                        |
| **Tipo de inmueble**                           | **Apartamentos**, **Casas**, **Terrenos**, **Oficinas**, **Locales**, **Negocios**, **Edificios**, **Estacionamientos**, **PH**, **Galpones**, **Depósitos**, **Habitaciones**, **Anexos**, **Fincas**, **Granjas**                     |
| **Precio de venta**                            | Rangos desde "Hasta US$ 50.000" hasta "Más de US$ 500.000", o **Mínimo** y **Máximo**                                                                                                                                                   |
| **Precio de alquiler**                         | Rangos desde "Hasta US$ 500" hasta "Más de US$ 2.000", o **Mínimo** y **Máximo**                                                                                                                                                        |
| **Gastos de condominio**                       | Rangos desde "Hasta US$ 50" hasta "Más de US$ 300"                                                                                                                                                                                      |
| **Habitaciones**                               | De "1+ habitación" a "4+ habitaciones"                                                                                                                                                                                                  |
| **Baños**                                      | De "1+ baño" a "4+ baños"                                                                                                                                                                                                               |
| **Metros cubiertos** y **Metros descubiertos** | Rangos como "50 a 100 m²"                                                                                                                                                                                                               |
| **Estacionamiento**                            | De "1+ puesto" a "3+ puestos"                                                                                                                                                                                                           |
| **Otras características**                      | **Amueblado**, **Aire acondicionado**, **Jardín**, **Parrilla**, **Ascensor**, **Piscina**, **Gimnasio**, **Terraza**, **Balcón**, **Toilette**, **Laundry**, **Calefacción**, **SUM**, **Cámaras de seguridad**, **Seguridad privada** |

Todos los precios están en dólares (US$). Solo ves las opciones que existen en tu búsqueda, así que algunos rangos pueden no aparecer. **Precio de venta** y **Precio de alquiler** se muestran según la operación: si eliges **Venta**, no verás el de alquiler.

En **Tipo de operación** y **Tipo de inmueble** eliges una opción a la vez. En **Otras características** puedes marcar varias: el inmueble debe tener todas.

## Cómo ordenar los resultados

Abre **Ordenar por** y elige:

- **Más relevantes** (el orden por defecto)
- **Menor precio**
- **Mayor precio**
- **Más recientes**

Si buscas solo alquiler, el orden por precio usa el precio de alquiler; en los demás casos usa el precio de venta.

## Problemas frecuentes

- **"No se encontraron inmuebles"** Tus filtros son muy estrictos. Pulsa **Limpiar filtros** o quita algunos desde las etiquetas de arriba.
- **El filtro de características muestra pocos resultados.** Cada característica que sumas exige que el inmueble la tenga, así que mientras más marques, menos resultados verás.
- **No veo el filtro de precio de alquiler.** Aparece cuando elegiste **Alquiler** o **Alquiler temporario**, o no elegiste ninguna operación y la zona tiene inmuebles en alquiler.

## Preguntas frecuentes

### ¿Los filtros se guardan?

Los filtros forman parte del enlace de la página. Si copias el enlace, quien lo abra verá la misma búsqueda.

### ¿Puedo combinar venta y alquiler?

No en el panel: **Tipo de operación** permite una opción a la vez. Si quieres ver ambos, quita el filtro de operación.

### ¿Por qué cambia el título de la página cuando filtro?

El título resume tu búsqueda con la operación, el tipo de inmueble y los demás filtros que aplicaste, para que sepas qué estás viendo.