$1,200,000
Sector Los Campitos, Parroquia Nuestra Señora del Rosario, Municipio Baruta, Caracas
Terreno
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🏗️ *OPORTUNIDAD DE DESARROLLO: TERRENO EXCLUSIVO EN LOS CAMPITOS*
Publicado hace 7 días | Código: HAJICI
Ubicado estratégicamente en la cotizada *Ruta B* de Los Campitos, presentamos uno de los activos inmobiliarios con mayor potencial de desarrollo en el sureste de Caracas. Un terreno excepcional que combina *dimensiones imponentes*, *seguridad perimetral total* e *infraestructura base lista* para ejecutar de inmediato cualquier proyecto residencial de lujo o corporativo. 💎 *POTENCIAL DE DESARROLLO Y ZONIFICACIÓN (R2):* *Área Total:* 4.000 m² (3.000 m² para construcción + 1.000 m² de áreas verdes que aportan frescura y privacidad). *Parámetros Urbanísticos:* Zonificación R2 que permite el desarrollo de viviendas aisladas, proyectos residenciales compartidos, secundarios o estructuras comerciales/corporativas. *Capacidad:* 30% de ubicación y hasta un *70% de construcción*, maximizando el retorno de inversión por metro cuadrado. *Estatus:* Planos en mano. ⚡ *INFRAESTRUCTURA Y COMPONENTES EXISTENTES (Valor Agregado):* *Seguridad y Accesos:* Totalmente cercado con un robusto muro perimetral de concreto. Dispone de tres entradas independientes con portones vehiculares y paso peatonal. *Casa de Vigilancia Indep:* 2 habitaciones y 1 baño. *Servicios Industriales:* Electricidad trifásica instalada y todas las acometidas conectadas directamente a la red de cloacas pública. *Suministro de agua:* Impresionante tanque de agua subterráneo con capacidad de 100.000 litros. *Estructuras Aprovechables:* Cuenta con una casa residencial existente de 450 m² (3 hab, 2 baños, 2 cocinas) y amplias áreas de estacionamiento techadas y al aire libre, ideales como base de operaciones durante la fase constructiva. 💵 *VALOR DE INVERSIÓN:* $1.200.000 *¡AGENDA UNA REUNIÓN DE NEGOCIOS!* Encontrar un terreno de 4.000 m² con esta infraestructura base y en esta ubicación es un hito en la Caracas de hoy. Proteja su capital y desarrolle un proyecto de alta gama en una zona de valorización garantizada.
Todo sobre Sector Los Campitos
Los Campitos es un exclusivo sector residencial ubicado en la Parroquia Nuestra Señora del Rosario, en la ciudad de Caracas, Venezuela. Este tranquilo y arbolado vecindario se caracteriza por sus lujosas casas y hermosos paisajes montañosos, que ofrecen a sus residentes un ambiente de tranquilidad y seguridad. Sus calles bien cuidadas y áreas verdes hacen de Los Campitos un lugar ideal para vivir en familia, lejos del bullicio de la ciudad. Con una ubicación privilegiada en el Municipio Baruta, esta zona goza de una excelente infraestructura y servicios, convirtiéndola en una de las zonas más cotizadas de Caracas.
Residencial
Exclusivo
Tranquilo
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