Estimado Constructor esta es una oportunidad de capitalización inmediata en un mercado inmobiliario en franca reactivación. La Guaira está volviendo a ser el destino de inversión de la Gran Caracas. Adquiera el Último Terreno de Primera Línea con Anteproyecto Aprobado en La Llanada, La Guaira. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS SOLVENTES Y VISIONARIOS Lote de terreno de 3.250 mt2, con una ubicación inigualable Este amplio terreno no solo ofrece un espacio privilegiado, sino que también cuenta con un anteproyecto aprobado para la construcción de 3 edificios que albergarán un total de 96 apartamentos para el proyecto inmobiliario más codiciado de La Guaira . Primera línea en la Urbanización La Llanada, parroquia Caraballeda (Municipio Vargas), la zona Prime del litoral central. Esta es una oportunidad de capitalización inmediata en un mercado inmobiliario en franca reactivación. El terreno está ubicado en La primera línea en la Urbanización La Llanada, Caraballeda (Municipio Vargas), la zona Prime del litoral central. en la cuadra de los exclusivos Mirador del CaribeI, un referente de lujo y alta revalorización. Referencia de alto estándar que posiciona su proyecto inmediatamente en el segmento Premium. La Propuesta de Valor Irrepetible: VISTA 100% GARANTIZADA: Cada uno de los futuros apartamentos gozará de vistas panorámicas, ininterrumpidas y frontales al Mar Caribe, el factor #1 de venta en el mercado costero. DESARROLLO: El terreno se vende con un Anteproyecto listo para 96 apartamentos (planificación densificada y optimizada). ESCASEZ y EXCLUSIVIDAD: Este es, probablemente, el último terreno de esta magnitud y con esta ubicación Frente al Mar disponible en el cuadrante de La Llanada. Una oportunidad que no se repetirá. Diseño Atractivo: Los 3 edificios están diseñados para maximizar el espacio y la comodidad de los futuros residentes, asegurando un estilo de vida moderno y funcional. Infraestructura y Servicios: Acceso a servicios básicos y cercanía a áreas recreativas, escuelas y comercios, lo que aumenta su atractivo para los compradores. Maximice su ROI y Acelere su Retorno de Inversión (ROI) 3.250 m 2 en Primera Línea Máximo aprovechamiento de suelo con alta densidad de construcción permitida en una zona de Top-Tier. Anteproyecto para 96 Unidades Venta off-plan acelerada, asegurando flujo de caja inicial. El mercado está demandando este inventario de lujo. Ubicación Estratégica La Llanada Cercanía a servicios de alta gama (Farmatodo, restaurantes, clubes náuticos) y la doble seguridad 24h de la Urbanización. Ofrecemos condiciones atractivas para el comprador calificado -Si usted o su grupo de inversión cumplen con el perfil: Capacidad de Inversión Comprobable y Liquidez Inmediata. Experiencia o Intención Seria en Proyectos de Alta Densidad/Lujo. Disponibilidad para una Negociación y Cierre.