Terreno en Avenida América

Terreno en venta sobre la autopista 5 (Brigadier Fructuoso Rivera) que conecta el Sur de Brasil y Nor-Oriente de Argentina con Montevideo, (Uruguay); con un precio base (negociable) de U$D 780.000. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica a pocos minutos de las ciudad de de Las Piedras y Montevideo. Con un área total de 2.5 hectáreas (25,000 m²), el terreno está completamente cercado y dispone de todos los servicios básicos, incluyendo agua y electricidad. Se encuentra a 15 minutos de la ciudad de Las Piedras y a 30 minutos de Montevideo. La autopista 5 permite las salidas de las exportaciones que provienen de Paraguay, Brasil y Argentina y que van a Asia, Europa y EE.UU a través del Puerto de Montevideo, el principal del Cono Sur. Por su ubicación estratégica y logística se ofrece a inversionistas que estén interesados en desarrollar: 1. Centros de Distribución y/ Logística. 2. Estaciones de servicios y áreas de conveniencia 3. Playas para almacenaje de contenedores con servicios adjuntos para el transporte de carga pesada. 4. Proyectos industriales y/o energéticos (planta solar fotovoltaica) Ventajas de invertir en Uruguay: A. Para proyectos industriales, logísticos o energéticos, Uruguay ofrece: - Exoneración parcial de IRAE (Impuesto a la Renta) en proyectos promovidos por COMAP. - Exoneración de IVA en materiales y equipos para inversiones promovidas. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio para bienes afectados al proyecto. B. Libre repatriación de capital y ganancias - Uruguay no impone restricciones para que inversores extranjeros repatrien utilidades, lo que lo hace atractivo frente a otros países. C. Ausencia de impuestos al patrimonio para el comprador extranjero - No hay impuesto a la compra (similar al IVA) sobre terrenos rurales. Comprar un terreno en Uruguay implica baja carga tributaria inicial, estabilidad legal, beneficios para proyectos futuros y libertad para manejar el capital. Te asesoramos paso a paso, consulte ante cualquier duda o planteamiento de compra.