$1,200,000

Maiquetía , Parroquia Maiquetía, Municipio Vargas, La Guaira

5,176 m²

Terreno

Construido en 1981

1 puesto de estacionamiento

2588 m² cubiertos

$464 / m²

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Terreno en venta Maiquetía 2.588 mts2 a pie de calle

Publicado hace 6 días | Código: FEJENA

Estimado Inversionista Si te encuentras evaluando opciones de gran escala en la zona de La Guaira, en el mercado actual, la disponibilidad de terrenos con conectividad logística real es extremadamente limitada y se ha convertido en el factor determinante para la rentabilidad de cualquier operación portuaria o de almacenamiento. Por ello, quiero presentarle una propiedad única sobre la Avenida Soublette, que no solo se ubica en el corazón del movimiento comercial de la región, sino que ofrece una ventaja operativa difícil de replicar enterrenos de mayor tamaño: Ubicación Premium: Situado estratégicamente junto a instalaciones de referencia como Aluminiologo, con proximidad inmediata al SENIAT, el Periférico de Pariata y el acceso principal al Puerto de La Guaira. Logística de Doble Acceso (Flujo Optimizado): Este terreno destaca por su diseño funcional tipo "pasante". Posee frente principal sobre la Avenida Soublette y acceso posterior por la calle aledaña (vía Mare Mare), la ruta natural de las gandolas que se dirigen al puerto. Esta configuración permite una operación de carga y descarga sin maniobras complejas, ahorrando tiempos críticos en cada ciclo logístico. Eficiencia sobre Metraje: Con 2588 m², esta propiedad maximiza el aprovechamiento del suelo. A diferencia de terrenos más extensos que a menudo sacrifican accesibilidad, esta ubicación garantiza una operatividad continua las 24 horas, optimizando cada metro cuadrado para el alto tráfico de carga pesada. En un área donde las propiedades industriales de estas características son activos escasos y altamente cotizados, esta es una oportunidad para consolidar una base operativa donde el tiempo es el activo más valioso

Detalles adicionales del inmueble

Espacios comunes

Áreas verdes

Todo sobre Maiquetía

Maiquetía es una ciudad costera ubicada en el estado La Guaira, Venezuela. Conocida por ser la sede del principal aeropuerto del país, el Aeropuerto Internacional Simón Bolívar, esta zona ofrece impresionantes vistas al mar Caribe y una amplia variedad de playas para disfrutar. El municipio de Vargas, al cual pertenece Maiquetía, es reconocido por su ambiente tropical, ideal para el turismo de sol y playa. Además, cuenta con una oferta gastronómica diversa que incluye mariscos frescos y platos típicos de la región.

Playas

Aeropuerto

Gastronomía