Terreno en Calle Trinitaria

Oportunidad de inversión, se venden 5 lotes de 10.000m2 cada uno, con un precio de USD.500.000,00 // (USD. 2.500.000 los 5l). Estos lotes se encuentran en Progreso, Autopista 5 departamento de Canelones, Uruguay; a 35 minutos de la entrada a la ciudad de Montevideo. Cuenta con acceso directo a la Autopista 5 con todos los servicios básicos de electricidad, agua potable, cerco perimetral. Se puede desarrollar una infraestructura logística como: centro de distribución, almacenes, estaciones de servicio entre otros. Para inversionistas internacionales o de gran porte, el predio es ideal para la instalación de una granja solar fotovoltaica por el máximo aprovechamiento del recurso solar que brinda este punto geográfico, sin dejar de mencionar su posición estratégica que facilitaría el acceso terrestre desde cualquier punto de la geografía nacional. Importante destacar que los lotes fueron nivelados, compactados y desmalezados lo cual representa un ahorro significativo en la partida de movimiento de tierra para el inversionista. BENEFICIOS DE INVERTIR EN URUGUAY Beneficios Fiscales Sin Impuesto a la Compra: A diferencia de otros países, Uruguay no aplica un impuesto a la compra de inmuebles, como el IVA o impuestos a las ganancias. El principal impuesto a pagar es el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), que lo pagan tanto el comprador como el vendedor, y se calcula sobre el valor catastral del inmueble. Exoneraciones para Proyectos de Inversión: Para proyectos de inversión de gran escala; Uruguay ofrece una serie de beneficios fiscales a través de la Ley de Promoción y Protección de Inversiones (Ley 16.906) y la Comisión de Aplicación (COMAP). Estos pueden incluir: - Exoneración del Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas (IRAE). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP). - Créditos de IVA por la adquisición de bienes y servicios para la construcción. - Exoneración de impuestos a la importación de bienes de activo fijo. Residencia Fiscal: La inversión en bienes inmuebles puede ser un camino para obtener la residencia en Uruguay. Por ejemplo, se puede obtener la residencia de inversionista, invirtiendo en inmuebles por un valor superior a aproximadamente USD 380.000 y acreditando una presencia física de al menos 60 días en el país. Los nuevos residentes inversionistas pueden optar por un "tax holiday" de 10 años, en el que se exonera el pago de impuestos sobre rentas generadas fuera del país. Después de este período, solo se gravan dos tipos de rentas del exterior: dividendos e intereses, con una tasa del 12%. Libertad para movilizar capital por ganancias generadas fuera del país, sin limites o restricciones. Brindamos asesoría legal, migratoria, de inversión y técnica en proyectos solares fotovoltaicos. Consulte sin compromisos.