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Precio del metro cuadrado y precios de inmuebles en Morro 2
Los valores que se muestran a continuación son basados en publicaciones inmobiliarias de venta.
Precios de apartamentos en Morro 2
Precio mediano de apartamentos
$60.000
Precio por metro cuadrado (m²) de apartamentos
$604/m²
El precio de lista mediano de apartamentos en Morro 2 es de $60.000, basado en 9 inmuebles publicados en noviembre de 2026. El detalle por habitaciones se muestra a continuación.
| Tipo | Precio mediano | Precio por metro cuadrado | Inmuebles |
|---|---|---|---|
| Apartamentos de 3 habitaciones | $77.500 | $644/m² | 6 |
Precios de casas en Morro 2
Precio mediano de casas
$130.000
Precio por metro cuadrado (m²) de casas
$393/m²
El precio de lista mediano de casas en Morro 2 es de $130.000, basado en 19 inmuebles publicados en noviembre de 2026. El detalle por habitaciones se muestra a continuación.
| Tipo | Precio mediano | Precio por metro cuadrado | Inmuebles |
|---|---|---|---|
| Casas de 3 habitaciones | $120.000 | $388/m² | 13 |
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Precios en otras zonas dentro de Municipio San Diego
El Remanso
Apartamentos en $65.000 ($868/m²)
El Tulipan
Apartamentos en $49.000 ($866/m²)
Monteserino
Apartamentos en $63.500 ($808/m²)
El Morro
Apartamentos en $67.500 ($801/m²)
Chalet´S Country
Apartamentos en $65.000 ($800/m²)
Yuma
Apartamentos en $59.500 ($774/m²)
La Esmeralda
Apartamentos en $60.500 ($772/m²)
Montemayor
Apartamentos en $67.000 ($770/m²)
Parroquia San Diego
Apartamentos en $65.000 ($770/m²)
Poblado De San Diego
Apartamentos en $65.000 ($764/m²)
Los Frailes
Apartamentos en $62.000 ($750/m²)
Los Jarales
Apartamentos en $80.000 ($744/m²)
El Polvero
Apartamentos en $46.000 ($741/m²)
Valle De Oro
Casas en $110.000 ($661/m²)
Castillito
Locales comerciales en $110.000 ($611/m²)
Pque. Residencias La Esmeralda
Casas en $95.000 ($571/m²)
Valle Verde
Casas en $180.000 ($514/m²)
Laguna Club
Casas en $120.000 ($463/m²)
Bosqueserino
Casas en $90.000 ($425/m²)
Parqueserino
Casas en $85.000 ($354/m²)
La Lopera
Casas en $220.000 ($328/m²)
Minigranjaslamorocha
Casas en $167.500 ($250/m²)
Preguntas frecuentes
¿Es Morro 2 más caro que otras zonas de Municipio San Diego?
Morro 2 es la zona más económica para apartamentos dentro de Municipio San Diego, con un precio mediano de $604/m². La zona más económica es Morro 2 ($604/m²) y la más cara es El Remanso ($868/m²).
¿Por qué el precio promedio de apartamentos en Morro 2 es distinto al mediano?
El precio promedio ($75.833) es 26% más alto que el mediano ($60.000), señal de que un grupo de publicaciones de mayor valor está desplazando el promedio. Por eso usamos la mediana como referencia principal del índice.
¿Cómo se calcula el precio mediano?
El precio mediano es el valor central de las publicaciones activas de venta en dólares (USD) para ese tipo de inmueble en la zona. La mitad de las publicaciones está por debajo y la mitad por encima. Usamos la mediana en lugar del promedio para que valores extremos no distorsionen el indicador.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Morro 2?
El precio mediano del metro cuadrado de apartamentos en Morro 2 es de $604/m², según las publicaciones de venta más recientes.
¿Cómo se calcula el precio por metro cuadrado (m²)?
El precio por m² pondera la superficie cubierta y, con menor peso, balcones, terrazas o patios (hasta un tope razonable respecto al área construida), de modo que un metro descubierto no cuente igual que uno cubierto. Además excluimos publicaciones con superficies inconsistentes y precios por m² atípicos dentro de cada zona, para que el indicador refleje mejor el mercado local.
¿Con qué frecuencia se actualizan estos precios?
Actualizamos el índice de precios con los datos de publicaciones de cada mes. Las cifras que ves corresponden al mes más reciente con suficiente muestra para ese tipo de inmueble en la zona.