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Precio del metro cuadrado y precios de inmuebles en Miranda
Los valores que se muestran a continuación son basados en publicaciones inmobiliarias de venta.
Precios de apartamentos en Miranda
Precio mediano de apartamentos
$210.000
Precio por metro cuadrado (m²) de apartamentos
$1.352/m²
El precio de lista mediano de apartamentos en Miranda es de $210.000, basado en 8.788 inmuebles publicados en noviembre de 2026. El detalle por habitaciones se muestra a continuación.
| Tipo | Precio mediano | Precio por metro cuadrado | Inmuebles |
|---|---|---|---|
| Apartamentos de 1 habitación | $195.000 | $2.799/m² | 582 |
| Apartamentos de 2 habitaciones | $140.000 | $1.540/m² | 1.873 |
| Apartamentos de 3 habitaciones | $182.500 | $1.300/m² | 3.878 |
| Apartamentos de 4 habitaciones | $300.000 | $1.253/m² | 1.812 |
| Apartamentos de 5+ habitaciones | $517.500 | $1.279/m² | 764 |
Precios de casas en Miranda
Precio mediano de casas
$390.000
Precio por metro cuadrado (m²) de casas
$804/m²
El precio de lista mediano de casas en Miranda es de $390.000, basado en 5.395 inmuebles publicados en noviembre de 2026. El detalle por habitaciones se muestra a continuación.
| Tipo | Precio mediano | Precio por metro cuadrado | Inmuebles |
|---|---|---|---|
| Casas de 2 habitaciones | $79.999 | $632/m² | 87 |
| Casas de 3 habitaciones | $227.500 | $773/m² | 686 |
| Casas de 4 habitaciones | $350.000 | $844/m² | 1.705 |
| Casas de 5+ habitaciones | $450.000 | $788/m² | 2.888 |
Precios de locales comerciales en Miranda
Precio mediano de locales comerciales
$250.000
Precio por metro cuadrado (m²) de locales comerciales
$1.366/m²
El precio de lista mediano de locales comerciales en Miranda es de $250.000, basado en 1.300 inmuebles publicados en noviembre de 2026.
Precios de oficinas en Miranda
Precio mediano de oficinas
$330.000
Precio por metro cuadrado (m²) de oficinas
$2.122/m²
El precio de lista mediano de oficinas en Miranda es de $330.000, basado en 1.611 inmuebles publicados en noviembre de 2026.
Precios de terrenos en Miranda
Precio mediano de terrenos
$422.500
Precio por metro cuadrado (m²) de terrenos
$183/m²
El precio de lista mediano de terrenos en Miranda es de $422.500, basado en 868 inmuebles publicados en noviembre de 2026.
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Precios en zonas dentro de Miranda
Caracas
Apartamentos en $230.000 ($1.435/m²)
Municipio Brión
Apartamentos en $65.000 ($900/m²)
San Antonio de Los Altos
Apartamentos en $95.000 ($853/m²)
Municipio Páez
Apartamentos en $80.000 ($800/m²)
Municipio Carrizal
Apartamentos en $85.000 ($763/m²)
Municipio Zamora
Apartamentos en $58.000 ($714/m²)
Municipio Guaicaipuro
Apartamentos en $55.000 ($604/m²)
Municipio Plaza
Apartamentos en $42.410 ($576/m²)
Municipio Cristóbal Rojas
Apartamentos en $35.000 ($440/m²)
Municipio Urdaneta
Apartamentos en $30.000 ($382/m²)
Municipio Lander
Apartamentos en $22.000 ($267/m²)
Precios en otros estados dentro de Venezuela
Anzoátegui
Apartamentos en $138.000 ($1.386/m²)
Distrito Capital
Apartamentos en $190.000 ($1.331/m²)
Nueva Esparta
Apartamentos en $85.000 ($1.009/m²)
Táchira
Apartamentos en $95.000 ($1.000/m²)
Falcón
Apartamentos en $65.000 ($963/m²)
Carabobo
Apartamentos en $85.000 ($909/m²)
Lara
Apartamentos en $81.000 ($844/m²)
Zulia
Apartamentos en $90.000 ($771/m²)
Aragua
Apartamentos en $84.499 ($696/m²)
Monagas
Locales comerciales en $95.000 ($571/m²)
Preguntas frecuentes
¿Es Miranda más caro que otros estados de Venezuela?
Miranda ocupa el puesto 9 de 10 en precio de apartamentos entre otros estados de Venezuela, con un precio mediano de $1.352/m². El estado más económico es Aragua ($696/m²) y el más caro es Anzoátegui ($1.386/m²).
¿Por qué el precio promedio de apartamentos en Miranda es distinto al mediano?
El precio promedio ($323.178) es 54% más alto que el mediano ($210.000), señal de que un grupo de publicaciones de mayor valor está desplazando el promedio. Por eso usamos la mediana como referencia principal del índice.
¿Cómo se calcula el precio mediano?
El precio mediano es el valor central de las publicaciones activas de venta en dólares (USD) para ese tipo de inmueble en la zona. La mitad de las publicaciones está por debajo y la mitad por encima. Usamos la mediana en lugar del promedio para que valores extremos no distorsionen el indicador.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Miranda?
El precio mediano del metro cuadrado de apartamentos en Miranda es de $1.352/m², según las publicaciones de venta más recientes.
¿Cómo se calcula el precio por metro cuadrado (m²)?
El precio por m² pondera la superficie cubierta y, con menor peso, balcones, terrazas o patios (hasta un tope razonable respecto al área construida), de modo que un metro descubierto no cuente igual que uno cubierto. Además excluimos publicaciones con superficies inconsistentes y precios por m² atípicos dentro de cada zona, para que el indicador refleje mejor el mercado local.
¿Con qué frecuencia se actualizan estos precios?
Actualizamos el índice de precios con los datos de publicaciones de cada mes. Las cifras que ves corresponden al mes más reciente con suficiente muestra para ese tipo de inmueble en la zona.