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Precio del metro cuadrado y precios de inmuebles en Playa Moreno
Los valores que se muestran a continuación son basados en publicaciones inmobiliarias de venta.
Precios de apartamentos en Playa Moreno
Precio mediano de apartamentos
$240.000
Precio por metro cuadrado (m²) de apartamentos
$1.974/m²
El precio de lista mediano de apartamentos en Playa Moreno es de $240.000, basado en 48 inmuebles publicados en noviembre de 2026. El detalle por habitaciones se muestra a continuación.
| Tipo | Precio mediano | Precio por metro cuadrado | Inmuebles |
|---|---|---|---|
| Apartamentos de 2 habitaciones | $189.000 | $2.011/m² | 28 |
| Apartamentos de 3 habitaciones | $327.500 | $1.901/m² | 12 |
Precios de terrenos en Playa Moreno
Precio mediano de terrenos
$1.950.000
Precio por metro cuadrado (m²) de terrenos
$217/m²
El precio de lista mediano de terrenos en Playa Moreno es de $1.950.000, basado en 5 inmuebles publicados en noviembre de 2026.
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Precios en otras zonas dentro de Municipio Maneiro
Preguntas frecuentes
¿Es Playa Moreno más caro que otras zonas de Municipio Maneiro?
Playa Moreno es la zona más cara para apartamentos dentro de Municipio Maneiro, con un precio mediano de $1.974/m². La zona más económica es Jorge Coll ($767/m²) y la más cara es Playa Moreno ($1.974/m²).
¿Por qué el precio promedio de apartamentos en Playa Moreno es distinto al mediano?
El precio promedio ($289.760) es 21% más alto que el mediano ($240.000), señal de que un grupo de publicaciones de mayor valor está desplazando el promedio. Por eso usamos la mediana como referencia principal del índice.
¿Cómo se calcula el precio mediano?
El precio mediano es el valor central de las publicaciones activas de venta en dólares (USD) para ese tipo de inmueble en la zona. La mitad de las publicaciones está por debajo y la mitad por encima. Usamos la mediana en lugar del promedio para que valores extremos no distorsionen el indicador.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Playa Moreno?
El precio mediano del metro cuadrado de apartamentos en Playa Moreno es de $1.974/m², según las publicaciones de venta más recientes.
¿Cómo se calcula el precio por metro cuadrado (m²)?
El precio por m² pondera la superficie cubierta y, con menor peso, balcones, terrazas o patios (hasta un tope razonable respecto al área construida), de modo que un metro descubierto no cuente igual que uno cubierto. Además excluimos publicaciones con superficies inconsistentes y precios por m² atípicos dentro de cada zona, para que el indicador refleje mejor el mercado local.
¿Con qué frecuencia se actualizan estos precios?
Actualizamos el índice de precios con los datos de publicaciones de cada mes. Las cifras que ves corresponden al mes más reciente con suficiente muestra para ese tipo de inmueble en la zona.