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Precio del metro cuadrado y precios de inmuebles en Porlamar (Municipio Mariño)
Los valores que se muestran a continuación son basados en publicaciones inmobiliarias de venta.
Precios de apartamentos en Porlamar
Precio mediano de apartamentos
$75.000
Precio por metro cuadrado (m²) de apartamentos
$967/m²
El precio de lista mediano de apartamentos en Porlamar es de $75.000, basado en 301 inmuebles publicados en noviembre de 2026. El detalle por habitaciones se muestra a continuación.
| Tipo | Precio mediano | Precio por metro cuadrado | Inmuebles |
|---|---|---|---|
| Apartamentos de 1 habitación | $60.000 | $1.045/m² | 71 |
| Apartamentos de 2 habitaciones | $80.000 | $930/m² | 137 |
| Apartamentos de 3 habitaciones | $90.000 | $1.000/m² | 67 |
| Apartamentos de 4 habitaciones | $180.000 | $925/m² | 16 |
Precios de casas en Porlamar
Precio mediano de casas
$180.000
Precio por metro cuadrado (m²) de casas
$534/m²
El precio de lista mediano de casas en Porlamar es de $180.000, basado en 50 inmuebles publicados en noviembre de 2026.
Precios de locales comerciales en Porlamar
Precio mediano de locales comerciales
$117.500
Precio por metro cuadrado (m²) de locales comerciales
$602/m²
El precio de lista mediano de locales comerciales en Porlamar es de $117.500, basado en 46 inmuebles publicados en noviembre de 2026.
Precios de terrenos en Porlamar
Precio mediano de terrenos
$350.000
Precio por metro cuadrado (m²) de terrenos
$97/m²
El precio de lista mediano de terrenos en Porlamar es de $350.000, basado en 31 inmuebles publicados en noviembre de 2026.
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Precios en zonas dentro de Porlamar
Precios en otros municipios dentro de Nueva Esparta
Preguntas frecuentes
¿Es Porlamar más caro que otros municipios de Nueva Esparta?
Porlamar es el municipio más económico para apartamentos dentro de Nueva Esparta, con un precio mediano de $967/m². El municipio más económico es Porlamar ($967/m²) y el más caro es Municipio Maneiro ($1.231/m²).
¿Cuánto más cuesta un apartamento de 2 habitaciones que uno de 1 en Porlamar?
Un apartamento de 2 habitaciones en Porlamar tiene un precio mediano de $80.000, un 33% más que uno de 1 habitación ($60.000).
¿Por qué el precio promedio de apartamentos en Porlamar es distinto al mediano?
El precio promedio ($96.852) es 29% más alto que el mediano ($75.000), señal de que un grupo de publicaciones de mayor valor está desplazando el promedio. Por eso usamos la mediana como referencia principal del índice.
¿Cómo se calcula el precio mediano?
El precio mediano es el valor central de las publicaciones activas de venta en dólares (USD) para ese tipo de inmueble en la zona. La mitad de las publicaciones está por debajo y la mitad por encima. Usamos la mediana en lugar del promedio para que valores extremos no distorsionen el indicador.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Porlamar?
El precio mediano del metro cuadrado de apartamentos en Porlamar es de $967/m², según las publicaciones de venta más recientes.
¿Cómo se calcula el precio por metro cuadrado (m²)?
El precio por m² pondera la superficie cubierta y, con menor peso, balcones, terrazas o patios (hasta un tope razonable respecto al área construida), de modo que un metro descubierto no cuente igual que uno cubierto. Además excluimos publicaciones con superficies inconsistentes y precios por m² atípicos dentro de cada zona, para que el indicador refleje mejor el mercado local.
¿Con qué frecuencia se actualizan estos precios?
Actualizamos el índice de precios con los datos de publicaciones de cada mes. Las cifras que ves corresponden al mes más reciente con suficiente muestra para ese tipo de inmueble en la zona.