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Los precios de Municipio Chacao en 5 imágenes listas para publicar en Instagram (post o historia), WhatsApp y otras redes.
Precio del metro cuadrado y precios de inmuebles en Municipio Chacao
Los valores que se muestran a continuación son basados en publicaciones inmobiliarias de venta.
Precios de apartamentos en Municipio Chacao
Precio mediano de apartamentos
$450.000
Precio por metro cuadrado (m²) de apartamentos
$2.394/m²
El precio de lista mediano de apartamentos en Municipio Chacao es de $450.000, basado en 1.682 inmuebles publicados en noviembre de 2026. El detalle por habitaciones se muestra a continuación.
| Tipo | Precio mediano | Precio por metro cuadrado | Inmuebles |
|---|---|---|---|
| Apartamentos de 1 habitación | $230.000 | $3.638/m² | 148 |
| Apartamentos de 2 habitaciones | $264.000 | $3.091/m² | 358 |
| Apartamentos de 3 habitaciones | $410.000 | $2.162/m² | 631 |
| Apartamentos de 4 habitaciones | $750.000 | $2.222/m² | 337 |
| Apartamentos de 5+ habitaciones | $1.100.000 | $2.454/m² | 189 |
Precios de casas en Municipio Chacao
Precio mediano de casas
$950.000
Precio por metro cuadrado (m²) de casas
$1.533/m²
El precio de lista mediano de casas en Municipio Chacao es de $950.000, basado en 291 inmuebles publicados en noviembre de 2026. El detalle por habitaciones se muestra a continuación.
| Tipo | Precio mediano | Precio por metro cuadrado | Inmuebles |
|---|---|---|---|
| Casas de 3 habitaciones | $790.000 | $1.755/m² | 49 |
| Casas de 4 habitaciones | $950.000 | $1.740/m² | 65 |
| Casas de 5+ habitaciones | $950.000 | $1.487/m² | 167 |
Precios de locales comerciales en Municipio Chacao
Precio mediano de locales comerciales
$330.000
Precio por metro cuadrado (m²) de locales comerciales
$1.912/m²
El precio de lista mediano de locales comerciales en Municipio Chacao es de $330.000, basado en 401 inmuebles publicados en noviembre de 2026.
Precios de oficinas en Municipio Chacao
Precio mediano de oficinas
$300.000
Precio por metro cuadrado (m²) de oficinas
$1.642/m²
El precio de lista mediano de oficinas en Municipio Chacao es de $300.000, basado en 626 inmuebles publicados en noviembre de 2026.
Precios de terrenos en Municipio Chacao
Precio mediano de terrenos
$1.900.000
Precio por metro cuadrado (m²) de terrenos
$1.132/m²
El precio de lista mediano de terrenos en Municipio Chacao es de $1.900.000, basado en 97 inmuebles publicados en noviembre de 2026.
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Precios en zonas dentro de Municipio Chacao
La Castellana
Apartamentos en $700.000 ($3.518/m²)
El Rosal
Apartamentos en $307.228 ($3.465/m²)
Campo Alegre
Apartamentos en $550.000 ($3.098/m²)
Altamira
Apartamentos en $590.000 ($2.350/m²)
Parroquia Chacao
Apartamentos en $537.500 ($2.196/m²)
Av. Baralt
Locales comerciales en $279.000 ($2.029/m²)
Los Palos Grandes
Apartamentos en $220.000 ($1.794/m²)
La Floresta
Casas en $580.000 ($1.558/m²)
La Lagunita
Apartamentos en $550.000 ($1.518/m²)
El Pedregal
Locales comerciales en $298.000 ($1.490/m²)
Country Club
Apartamentos en $500.000 ($1.476/m²)
Bello Campo
Apartamentos en $95.000 ($1.289/m²)
Chacaito
Apartamentos en $105.000 ($1.231/m²)
El Bosque
Apartamentos en $120.000 ($986/m²)
Precios en otros municipios dentro de Caracas
Preguntas frecuentes
¿Es Municipio Chacao más caro que otros municipios de Caracas?
Municipio Chacao es el municipio más caro para apartamentos dentro de Caracas, con un precio mediano de $2.394/m². El municipio más económico es Municipio Libertador ($1.056/m²) y el más caro es Municipio Chacao ($2.394/m²).
¿Cuánto más cuesta un apartamento de 2 habitaciones que uno de 1 en Municipio Chacao?
Un apartamento de 2 habitaciones en Municipio Chacao tiene un precio mediano de $264.000, un 15% más que uno de 1 habitación ($230.000).
¿Por qué el precio promedio de apartamentos en Municipio Chacao es distinto al mediano?
El precio promedio ($663.925) es 48% más alto que el mediano ($450.000), señal de que un grupo de publicaciones de mayor valor está desplazando el promedio. Por eso usamos la mediana como referencia principal del índice.
¿Cómo se calcula el precio mediano?
El precio mediano es el valor central de las publicaciones activas de venta en dólares (USD) para ese tipo de inmueble en la zona. La mitad de las publicaciones está por debajo y la mitad por encima. Usamos la mediana en lugar del promedio para que valores extremos no distorsionen el indicador.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Municipio Chacao?
El precio mediano del metro cuadrado de apartamentos en Municipio Chacao es de $2.394/m², según las publicaciones de venta más recientes.
¿Cómo se calcula el precio por metro cuadrado (m²)?
El precio por m² pondera la superficie cubierta y, con menor peso, balcones, terrazas o patios (hasta un tope razonable respecto al área construida), de modo que un metro descubierto no cuente igual que uno cubierto. Además excluimos publicaciones con superficies inconsistentes y precios por m² atípicos dentro de cada zona, para que el indicador refleje mejor el mercado local.
¿Con qué frecuencia se actualizan estos precios?
Actualizamos el índice de precios con los datos de publicaciones de cada mes. Las cifras que ves corresponden al mes más reciente con suficiente muestra para ese tipo de inmueble en la zona.